ご相談から売却完了までの流れ
- 相談・査定は無料です
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STEP01売却(買取)のご相談
不動産売却の際は、経験豊富な当社へお気軽にご相談ください。
当社の経験豊富なスタッフが「戦略的な販売計画」や「様々な事情に合わせたご提案」を
させて頂き、全力で不動産売却のお手伝いをいたします。
買い取りＯＫ！訪問査定もいたします！ -
【無料】売却依頼フォーム
お気軽にご相談下さい0120-958-838
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STEP02調査・査定
まずは、売却予定物件の価格を知る事が大切です。
査定方法には机上査定（簡易査定）、訪問査定等があり最新の不動産市場の動向と照らし合わせ、
適正な価格を算出いたします。
また、売却物件の調査（無料）を行い、権利上や法律上の問題がないか確認いたします。 -
STEP03査定価格のご提示
調査結果に基づき、査定価格をご提示いたします。
お客様一人一人の事情に応じた、最適なご提案をさせて頂きます。
買取プラン
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STEP04買取の売買契約締結仲介手数料不要
当社買取り価格にて、売買契約を結びます。
売買契約の際には手付金（売買代金の一部）をお支払いいたします。
またご希望により早期の現金化も可能ですので、
ご相談ください。 -
STEP05お引渡し
当社から売主様に代金をお支払いします。
売主様は当社に物件の鍵や必要な資料をお渡しください。
現況のまま引渡し、契約不適合責任は負いません。
こちらで『売却完了』です！ -
仲介プラン
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STEP04媒介契約の締結
売却方法を仲介により行う場合に媒介（仲介）契約を結びます。お客様の意思により、『専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約』のいずれかをお決め頂きます。
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STEP05販売活動
お預かりした不動産の広告を作成し、購入希望者を募ります。販売活動には、不動産情報サイトへの掲載、不動産指定流通機構への登録、ポスティング、折込チラシなどがあります。
２週間に１度の業務報告を行います。 -
STEP06購入希望者との条件交渉
購入申し込みを受付、当社が仲立ちをして売主様の要望や買主様の条件等を調整し売買契約案を作成します。
経験豊富な当社スタッフにすべてお任せください！ -
STEP07売買契約の締結
一般的に契約時に手付金を支払い１ヶ月～２ヶ月後の引渡しになります。
※売買契約時には、諸費用がかかります。 -
STEP08お引渡し
代金の受領と同時に、物件（鍵）の引渡しを行います。これで不動産売却はすべて完了します。
※「事前に抵当権などを抹消できない」「売買代金では全額返済できない」などでお困りの際は、個別にてご相談させて頂きます。
契約不適合責任が３ヶ月程度負う事が一般的です。