ご自宅を売却して現金化、売却後も賃貸で住み続けることができるサービスのことです。
住み慣れたところでの生活を続けながら、まとまった資金を調達することが可能となります。
メリット
・売却後も住み続けられる
・再取得の選択肢もある！
・最短72時間で決済可能！
・売却代金を必要資金に！
・ご近所・周囲に知られず売却
・どんな不動産でも対象！
・固定資産税がかからない！
デメリット
・家賃の支払いが必要
・譲渡所得にかかる税金を支払う義務が発生する場合がある
よくある質問
Q＆A
- 年数がたった空き家なのですが、売却可能でしょうか？
- 弊社では自社買取で対応させていただきます。仲介による買取と違い、すぐに購入希望者様が見つからなくても売却可能です。
- 多少時間がかかっても大丈夫なので、なるべく希望に沿った価格での売却を叶えたいのですが可能でしょうか？
- そのような方には仲介による売却が理想的です。弊社はセンチュリー21加盟店として全国の買い手へアプローチ可能ですので、できる限りご希望に沿った売却が叶うようサポートいたします。
- リースバックで不動産を売却したことは、近所に知られますでしょうか？
- リースバックは販売活動(広告)を行わないので、ご近所の方に知られることはございません。
- 店舗に行かないと契約は結べないでしょうか？
- 非対面でのご契約等のお取引も可能でございます。
- どのくらいの期間で売却代金を受け取れますでしょうか？
- 最短1週間で現金化が可能でございます。
(最短例)ご相談⇒翌日契約⇒1週間後に現金化
- まずは相談だけしたいのですが費用が掛かりますでしょうか？
- ご相談は無料でございます。お気軽にご相談ください！
ご相談
まずは、お気軽にご連絡ください。そこでお客様からご要望・ご事情をヒアリングしたうえで、ご訪問・査定の日時を決めていきます。
内見・査定
面談、現地調査を行い買取価格と賃料をご提案いたします。
売買契約
条件面でご満足いただけましたら、売買契約・賃貸借契約を進めさせていただきます。
決済・賃貸開始
契約完了後、売買代金をお振込みいたします。
賃貸開始後は、２年間の賃貸借期間経過後は、更新も可能です。